Vīne pieņēm stingrākus noteikumus īstermiņa naktsmītņu izīrētājiem, tostarp tādām platformām kā AirBnB

Foto: Pixabay.com | Autors: Jānis Pēteris Bērziņš | 2026.10.22

Vīnes Landtāgs ir pieņēmis stingrākus noteikumus īstermiņa naktsmītņu izīrētājiem, tostarp tādām platformām kā AirBnB. No 2027. gada 1. janvāra visiem izīrētājiem būs obligāti jāreģistrējas un jāsaņem īpaša reģistrācijas numura, bez kura vairs nebūs atļauts publicēt sludinājumus. Digitālajām platformām turpmāk būs pienākums pieņemt tikai reģistrētus piedāvājumus, tādējādi nodrošinot lielāku caurskatāmību un kontroli.

Reģistrācijai būs atvēlēti trīs mēneši, un no aprīļa izīrēšana bez numura tiks aizliegta. Paralēli pilsēta pastiprina arī ēku izmantošanas noteikumus, nosakot, ka vismaz 80 procentiem ēkas jābūt paredzētiem dzīvošanai. Vīnes mērs Mihaels Ludvigs skaidro, ka līdzšinējā sistēmā parādījušies dažādi apiešanas mēģinājumi, kad objekti tiek pārveidoti par komerciālām naktsmītnēm.

Raksts turpinās pēc reklāmas

Vīne - cena sākot no 419 eur!

Mūsdienīguma un skaistas infrastruktūras apvienojums, milzīgs kultūras mantojums, pārsteidzoši mākslas darbi, monumentāla arhitektūra, daudz pieminekļu, iespaidīgi skati un plašas zaļās zonas - tā ir Vīne!

EUR 419 | Itaka Latvia

Tas ne tikai samazina pieejamo dzīvojamo fondu, bet arī rada negodīgu konkurenci viesnīcām un pensionātiem. Savukārt Austrijas apartamentu izīrētāju asociācija iebilst šim skatījumam, uzsverot, ka oficiālas komerciālas naktsmītnes jau tagad pakļaujas stingrām prasībām.

Funkcijas maiņa esot dārga, prasa būvatļaujas, komercdarbības atļaujas un atbilstību viesnīcu regulējumam. Asociācija uzskata, ka šādas pārmaiņas nevis apejot noteikumus, bet tieši ievērojot visstingrākos standartus. Diskusijas par īstermiņa izīrēšanas regulējumu Vīnē turpinās, taču jaunie noteikumi skaidri iezīmē pilsētas mērķi stiprināt kontroli un aizsargāt vietējo dzīvojamo fondu.